ホール駐車場が利益生む 実質利回り15％超モデルコンテナ型ホテル『Trail inn（トレイルイン）』

2026/09/28

本業の強みを活かして余剰地を収益化。高い収益性と社会的価値を兼ね備えたコンテナ型ホテル事業の魅力に迫る。

ホール企業の強みを活かせる高い親和性

市場の縮小や設備投資負担の増大に直面するホール企業にとって、第二の収益源確保は喫緊の課題だ。しかし、競合の多い飲食業や専門知識を要する介護事業、売電価格が低下する太陽光発電などは継続のハードルが高い。そうしたなか、新たな選択肢として注目を集めるのがヒーローライフカンパニーの提案するコンテナ型ホテル事業だ。

特に郊外店であれば、すでに広大な土地や幹線道路沿いの良好な立地、店舗運営や接客・設備管理のノウハウ、そして地域における高い認知度や信頼といった、他業種にはない強固な経営資源を保持している。これらの資産を収益資産へ転換できるコンテナ型のホテル事業は、ホール経営との親和性が極めて高いといえるだろう。

ホール企業が成功しやすい背景には明確な理由がある。駐車場の余剰スペースを活用することで新たな土地取得コストをかけずに収益資産化できる点や、コンテナ型の優位性であるローコストでのスモールスタートが可能である点だ。さらに、自治体との防災協定などを通じて地域との新たな接点や貢献が生まれるメリットもある。運営面も、既存の店舗運営ノウハウを活用できる。そして重要なのは、客室自体が可搬性を有している点である。更地に戻すことも容易で、投資リスクを大幅に軽減できる。

客室には、ユニットバスやキッチン、ランドリー、各種家電製品が完備され、拡張性も備えている。自社工場での一貫生産に加え、無人チェックインシステムや完全キャッシュレス決済といったローコストオペレーションも確立済みだ。全拠点平均の稼働率は約80％に達しており、周辺の出張客や長期滞在ニーズを確実に捉えている。

同社の日﨑社長は、「今は自然災害が頻繁に発生している時代です。社会から必要とされるこのビジネスにぜひ参画して頂き、仲間になって頂ければ」と参入を呼びかけている。同社では用地検証から施工、開業後の運営サポートまでワンストップで支援する体制を整えており、新たな収益の柱としてコンテナ型ホテル事業への参入を検討する価値は十分にありそうだ。

日﨑哲仁代表取締役

コンテナ型ホテルは全て栃木県那須塩原市にある自社工場（写真）で製作。耐久性、断熱性、遮音性は一般の2×4住宅と同等の品質を確保している。
問い合わせ資料請求はこちら。
info@hero-fc.co.jp

ヒーローライフカンパニー
03-5473-0539
https://herolife.jp/trailer-hotel-business/

Copyright © 2026 グリーンべると（パチンコ・パチスロ業界メディア） All Rights Reserved.

ニュース提供元：